Лента новостей 

В ульяновских новостройках падают в цене «квадраты»

8 июля 2016, 10:50
2669
В ульяновских новостройках падают в цене «квадраты»

А вот цены на квартиры в новых домах растут как по итогам второго квартала 2016 года, так и по итогам полугодия в целом.

Новостройки за прошедшие полгода подорожали почти в половине российских городов, включая Ульяновск, сообщает федеральный портал «МИР КВАРТИР». Исследование цен на первичном рынке проводилось в 59 городах. Отмечается, что за первое полугодие квадратный метр подорожал в крупных городах, таких как Сочи, Казань и Санкт-Петербург. С апреля по июнь отмечено увеличение стоимости квадрата в 33 городах, снижение – в 25, в одном городе цена осталась на прежнем уровне.

По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в Ульяновске составила 37 897 рублей, что на 2,5% ниже, чем в первом квартале 2016 года, и на 4,3% – чем в прошлом году.

– В тех городах, где новостройки на активной стадии строительства оказываются в решающем количестве, цена квадратного метра растет: чем ближе к сдаче в эксплуатацию, тем дороже становятся квартиры, – поясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Там же, где выходит в продажу много новых объектов «на котловане», цена падает, так как на нулевой стадии застройщики выставляют цены ниже среднерыночных. Но через квартал-другой, по мере того как дома растут, картина меняется на противоположную».

Средняя цена на квартиры в нашем городе составила 2 488 528 рублей, показав прирост в 0,9% по сравнению с первым кварталом текущего года. Отмечается также, что прирост стоимости за первое полугодие относительно прошлого года составил 5,6%.

 

Динамика цен на первичном рынке по городам России

Город

 

Ср. цена,

руб./кв. м

Прирост

за IIквартал

Прирост

за Iполугодие

Ср. цена

квартиры, руб.

Прирост

за IIквартал

Прирост

за Iполугодие

Ульяновск

37897

−2,5%

−4,3%

2488528

0,9%

5,6%

Уфа

63881

11,5%

14,5%

3869119

5,5%

6,3%

Сочи

81852

7,2%

13,9%

5313179

7,2%

23,2%

Новосибирск

58717

9,1%

12,4%

3079907

4,1%

2,7%

Казань

64664

2,9%

9,3%

4129402

5,3%

14,0%

Санкт-Петербург

110696

1,6%

9,0%

7870334

7,5%

16,1%

Архангельск

57759

2,4%

7,9%

3484800

2,0%

13,9%

Астрахань

48486

5,0%

7,9%

3214590

5,6%

11,3%

Кострома

45286

5,9%

7,2%

2617829

6,6%

7,4%

Московская область

81399

3,9%

5,7%

4600594

7,7%

8,3%

Владивосток

86490

−3,3%

5,3%

4871228

−12,9%

−12,3%

Омск

43175

1,2%

4,9%

2111184

−7,7%

2,4%

Москва

255359

4,1%

4,2%

24187089

−0,8%

−10,7%

Волгоград

43965

2,1%

4,0%

2746150

3,9%

6,9%

Магнитогорск

30264

−3,1%

3,8%

1088231

6,5%

19,5%

Ростов-на-Дону

58463

1,5%

2,4%

3121587

2,7%

0,9%

Иваново

41027

−0,7%

2,0%

2551962

1,9%

1,9%

Чита

59453

4,8%

1,9%

3803663

0,3%

−1,8%

Пермь

53115

−0,4%

1,9%

2964250

−5,4%

−0,5%

Улан-Удэ

39199

0,8%

1,7%

1869679

1,7%

−4,0%

Калуга

50922

2,3%

1,4%

2826909

1,8%

2,7%

Тула

48051

4,9%

1,0%

2808810

9,0%

1,6%

Хабаровск

75065

0,3%

0,8%

4481280

6,5%

9,6%

Воронеж

45552

1,2%

0,7%

2817491

3,1%

−0,6%

Екатеринбург

69336

0,7%

0,3%

3910996

0,9%

1,8%

Владимир

41638

0,9%

0,1%

2284552

−0,3%

−1,2%

Самара

52113

0,4%

0,1%

3476028

4,8%

4,4%

Красноярск

49407

0,6%

−0,1%

2504938

−4,1%

−6,5%

Тверь

45771

1,0%

−0,3%

2567483

4,8%

0,9%

Ижевск

46018

−1,9%

−0,5%

2014025

−8,1%

−5,8%

Рязань

41744

0,6%

−0,5%

2446108

1,5%

5,1%

Брянск

32102

0,0%

−0,5%

1864978

0,6%

−0,5%

Ярославль

48296

0,4%

−0,7%

2765844

−2,2%

−3,5%

Тольятти

42078

0,6%

−0,9%

3137642

7,1%

0,6%

Саратов

33926

−0,9%

−1,1%

1908610

−0,8%

−0,6%

Набережные Челны

47529

−6,5%

−1,5%

2768623

5,3%

11,7%

Сургут

63229

−3,3%

−1,5%

4173117

6,1%

6,8%

Нижний Новгород

67455

−0,5%

−1,6%

4218553

−1,1%

−3,4%

Барнаул

41894

10,4%

−2,1%

2143229

3,9%

−12,1%

Иркутск

49203

−3,5%

−2,2%

2692661

−4,7%

−3,1%

Новокузнецк

39278

8,5%

−2,4%

2167663

1,9%

−11,8%

Чебоксары

42556

−4,9%

−2,4%

2351148

−1,6%

−0,1%

Белгород

60618

0,5%

−2,5%

3742229

4,0%

0,4%

Калининград

53092

−2,0%

−2,9%

3244359

0,4%

5,2%

Краснодар

49079

−9,8%

−4,2%

2898098

−9,1%

−5,5%

Киров

39491

−1,9%

−4,2%

1839298

−3,8%

−6,1%

Курск

37969

−6,0%

−4,8%

2401225

−3,7%

−2,1%

Томск

40842

−9,4%

−5,0%

2017093

−4,7%

−3,7%

Смоленск

42652

−1,1%

−6,4%

2620226

−1,0%

−7,2%

Тюмень

60327

−6,5%

−6,9%

3314651

6,8%

6,0%

Липецк

36295

0,8%

−7,0%

2000246

−6,0%

−10,5%

Ставрополь

33697

0,9%

−7,4%

1816851

2,2%

−10,4%

Челябинск

38971

−2,6%

−7,8%

1869090

−8,0%

−12,6%

Кемерово

34411

8,0%

−8,7%

1995378

−6,7%

−0,3%

Оренбург

39665

−3,3%

−8,9%

2012813

−5,3%

−20,3%

Саранск

47178

−14,4%

−9,2%

2412500

−10,3%

−17,9%

Пенза

43038

−7,9%

−9,5%

2490420

3,2%

3,9%

Нижний Тагил

39178

−1,5%

−12,5%

2094666

1,7%

−17,0%

Махачкала

28909

−5,7%

−15,0%

1723575

0,2%

−17,9%

Читайте также:

Кризис в Дальнем Засвияжье. «Трёшки» на вторичном рынке жилья стремительно обесцениваются

В тренде квартиры с недорогим ремонтом. 1ul.ru проверил, во сколько обойдется ульяновцам такое жилье

Фото: pixabay.com